Objektbeschreibung

Demnächst entsteht in Scheuerfeld, dieses moderne Einfamilienhaus mit  Doppelgarage, das mit seiner freistehenden Lage und seiner gelungenen Raumaufteilung überzeugt.

Im Erdgeschoss befindet sich das großräumige Wohn-Esszimmer und die Küche mit Blick auf den Garten. Ebenso ein effizienter Hauswirtschaftsraum,  ein Tageslicht WC mit Dusche, sowie ein Büro/Gästezimmer. Unter der Treppe wurde eine Speisekammer integriert. Durch große Wohnraumfenster kommt viel Licht durch den Wohnraum und sorgt für eine angenehme Helligkeit und Stimmung im Innenraum.

Die Geschosstreppe ist eine moderne Wohnungstreppe. Konstruktive Grundlage bildet ein Stahlgerüst (nachher nur durch die Speisekammer sichtbar), auf welches Tritt- und Stellstufen in Echtholz montiert werden.

Im Dachgeschoss findet man eine kleine Galerie Ebene. Vom Flur aus, sind die 3 großzügigen Schlafzimmer, als auch das schöne große Badezimmer mit Dusche und Wanne zu erreichen. Über eine wärmegedämmte Zugtreppe erreicht man den Kriechspeicher in dem man problemlos z.b. Weihnachtsdeko o.ä. lagern kann.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 555 m².

Geplanter Ausführungszeitraum ist von Frühjahr bis Herbst 2023.

weitere Ausstattungspunkte Zusammengefasst: 

• wärmedämmendes Mauerwerk (Porenbeton)
• 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster, Fensterrahmen außen in anthrazit-grau/ innen in weiß, mit elektrischen Rollläden und teilweise Raffstores
• Innenfensterbänke Naturstein, außen z.t. Naturstein / z.t. Aluminium in Farbe der Fenster.
•  CPL- Innentüren in Weißlack
• Internet-/ TV- Anschluss in jedem Wohnraum
• hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• elektrischer Handtuchheizkörper in den Bädern
• Bäder und Hauswirtschaftsraum gefliest
• Wohn- und Schlafräume sowie Flure mit Vinyl.
• uvm.

Den genauen Liefer- und Leistungsumfang entnehmen Sie bitte unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, welche wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen.
Auf Wunsch können gerne Eigenleistungen erbracht werden.

Lage 

Der Neubau befindet sich zentral in der Nähe von Supermärkten des täglichen Bedarfs. Fußläufig ist der Bahnhof zu erreichen und bietet so auch eine gute Bahn-bzw.-Busverbindung in andere Städte/Gemeinden. Außerdem gibt es Geschäfte und Salons, sowie Cafe´s, Wirtshäuser und Restaurants. Grundschule und Kita sind vor Ort, weiterführende Schulen sind in der Nachbargemeinde.

Zur körperlichen Ertüchtigung gibt es ein Sport- und Fußballverein, sowie ein Fitnessstudio. Ansonsten gibt es Wanderwege mit denen man die Region erschließen kann.

Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.